תחומי פעילות

התחדשות עירונית: פרויקטים בתחום תמ"א 38 + פינוי בינוי
חברת ב.נ.ה הייתה מהחלוצות שעסקו בתחום ההתחדשות העירונית ( 2008). החברה ראתה בתכנית המתאר הארצית לחיזוק בניינים קיימים מפני רעידות אדמה חשיבות לאומית ואתגר מקצועי גדול והחלה לפעול כחברה יזמית בתכנון וביצוע של פרויקטים בתחום זה.

חברת ב.נ.ה מומחית בניהול אפקטיבי של פרוייקטי תמ"א 38 בשני מסלולים מרכזיים:

תמ"א 38-1 (חיזוק ותוספת קומות) – במסגרתו מחזקת ב.נ.ה את הבניין הקיים כך שיעמוד בתקן נגד רעידות אדמה, משפצת אותו מן היסוד, מוסיפה מרפסות שמש וממ"דים (במקומות שניתן) ובתמורה מקבלת את זכויות הבניה על גג הבניין ובונה דירות למכירה.

תמ"א 38-2 (הריסה ובניה מחדש) – במסגרתו הורסת ב.נ.ה את הבניין הישן ובונה בניין חדש. בסיום הבניה חוזרים הדיירים לדירות חדשות במקום דירותיהם הישנות.

כל הפרויקטים של התחדשות עירונית בהם מעורבת חברת ב.נ.ה מתבצעים תוך שיתוף מלא עם הדיירים, תאום ציפיות ברור, מחויבות ולקיחת אחריות, עמידה בלוחות זמנים ובעיקר שימת טובת הדיירים, צרכיהם וביטחונם בראש סדר העדיפויות.

יזמות נדל"ן וביצוע לסקטור הפרטי
ב.נ.ה הינה חברה יזמית ועוסקת בתחום יזמות נדל"ן בהצלחה מרובה כבר מספר שנים. יתרונה המקצועי של החברה הינו בניסיון הרב שצברה לאורך עשרות שנות קיומה בביצוע, ניהול, ליווי ובקרה של אלפי יחידות דיור.

בין הבולטים בפרויקטים תחת יזום החברה:
פרויקטים שונים במסגרת תמ"א 38 1 + 2.
פרויקטים של פינוי בינוי

הניסיון של ב.נ.ה – הרווח שלכם

לאורך שנותיה פעלה החברה בתחומים רבים תחת מטריית ענף הנדל"ן בישראל ובנתה את עצמה כמומחית במגוון רחב של עשייה.

• ניהול פרויקטים
  ניהול פרויקטים גדולים עבור מוסדות ממשלה, רשויות מקומיות וגופים פרטיים, שכללו בניית מבני מגורים, קניונים, אולמות ספורט, בתי ספר, בתי אבות ומבני ציבור נוספים.

• פיקוח וליווי פיננסי מטעם בנקים וגופים ציבוריים, לפרויקטים בתחום הנדל"ן
  ב.נ.ה הינה החברה הראשונה בישראל (ובמשך תקופה גם היחידה) שהעניקה שירותי פיקוח וליווי פיננסי כנאמנה מטעם הבנקים הגדולים בישראל. החברה פיקחה, ליוותה וייעצה לבנקים על כ- 400 פרויקטים לבניה מכל הסוגים. במשך למעלה מ- 15 שנה ליוותה ב.נ.ה מאות פרויקטים, מהגדולים בישראל, מטעם 13 בנקים, ביניהם בנק הפועלים, בנק לאומי, בנק דיסקונט, בנק ירושלים ועוד.

• חברה מנהלת לפינוי בינוי
  בשנת 1998 זכתה ב.נ.ה, יחד עם חברה שותפה (אידע ניהול ויעוץ כלכלי בע"מ), במכרז של משרד השיכון לחברות מנהלות בנושא פינוי בינוי. החברה המשותפת "אידע – בנה" בדקה במסגרת זו במהלך 5 שנים כ- 100 פרויקטים של פינוי בינוי וקודמו תכניות תב"ע לכ- 15 פרויקטים בערים שונות, גיבשה פתרונות מוסכמים עם הרשויות המקומיות ועם התושבים והדיירים וליוותה את תהליך שינוי התב"ע מתחילתו ועד סופו.

• חברת הבקרה של מנהל מקרקעי ישראל
  במשך כ- 5 שנים הייתה בנה, יחד עם חברה שותפה (אידע ניהול ויעוץ כלכלי בע"מ) חברת הבקרה של מנהל מקרקעי ישראל ושימשה כזרוע הטכנית של המנהל לפיקוח ובקרה על כל הפעילות התכנונית והביצועית שלו. החברה העסיקה עשרות מהנדסים, עורכי דין, רואי חשבון וצוות אדמיניסטרטיבי ייעודי.

• חברה קבלנית
  ב.נ.ה. הינה חברה קבלנית רשומה ברשם הקבלנים והיא פועלת גם כקבלן בניה המעסיק עובדים מקצועיים ומומחים בתחומם.